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本サイトの趣旨に賛同し、事務局との面談を経て登録された、空き家問題に関する各種専門事業者です。亡くなった親の家の権利証が見当たらないのですが･･･
サリー 質問日 6年 前
親が亡くなり、空き家になった家の名義変更をしようと思うのですが、家の権利証が見当たりません。
以前に、名義変更するときには、権利証が必ず必要だと言われた記憶があるのですが、権利証が無くても、名義変更はできるのでしょうか？
回答（全1件）
大迫 康二 Staff 回答日 6年 前
亡くなった方の権利証がなくても、相続の登記手続は可能です。
権利証とは、「私が登記されている所有者である」という事を証明する書類です。よって、所有者がお亡くなりになった時点で、その権利証は実は効力がございません。相続登記手続をする事によって、新しい所有者の権利書類ができあがるのです。
但し、亡くなった方の登記されている住所の証明がつかない場合等、亡くなった方の権利証があれば相続手続がスムーズに進むケースもございますので、相続登記が完了するまでは大切に保管いただく事をお勧めいたします。
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